Es la oscilación que presentan las estimaciones del sector inmobiliario de Ponferrada en contraste con el dato, más alarmante, publicado por el portal Fotocasa, que hablaba de «tensiones extremas» en la capital del Bierzo con subidas de precios del 35’5 por ciento en el último año.
Desde aquí, el incremento se cifra en un once por ciento, como mucho, según advertía hoy en Onda Bierzo, el gerente de la inmobiliaria «La Encina», Pablo Moreno, quien reconoce que se vive un «momento complicado, casi caótico”, para el alquiler de viviendas, aunque rebaja la interpretación alarmante de Fotocasa. En todo caso, reconoce que hace falta mucha más vivienda de alquiler en Ponferrada, porque está aumentando la demanda y baja la oferta. En su reflexión, llega a hablar de momentos «de caos».
Y en opinión del representante de las inmobiliarias de Ponferrada, el problema tiene su origen en la normativa estatal que aprieta a los propietarios y «ha dado alas a los inquilinos y una fuerza que no tienen, mientras el propietario tiene miedo a impagos u okupaciones».
El gerente de “Inmobiliaria La Encina” considera que hay soluciones para corregir esos problemas de alquiler de vivienda, similares a las que ya se han adoptado en otros países europeos «como Alemania, Francia o Portugal».
Y más allá, Pablo Moreno reconoce la necesidad de que se reactive la construcción de viviendas en Ponferrada. En su opinión, la capital del Bierzo necesita incrementar su oferta residencial para atender una creciente demanda de casas nuevas. En la actualidad, hay tres proyectos inmobiliarios a punto de empezar en la Rosaleda y el centro de Ponferrada; otros tantos se encuentran en cartera y sigue pendiente el desarrollo urbanístico de la zona final del barrio de los Judíos y los alrededores del albergue de Peregrinos.
